Dự án Diamond Tower vẫn là... khu đất trống

Với slogan: “Nơi giấc mơ bắt đầu” xuất hiện tràn lan trên mạng rao vặt từ năm 2008 để chào bán căn hộ dự án Diamond Tower (Hà Nội). Thế nhưng hiện dự án vẫn là khu đất trống sau khi thay chủ đầu tư.

Hiện dự án vẫn chỉ là bãi đất trống sau nhiều thời gian triển khai. Ảnh báo Đầu tư

Kể từ khi được phê duyệt quy hoạch 1/500 vào năm 2008, dự án hiện vẫn là bãi đất trống, được quây hàng rào xung quanh.

Dự án nằm ngay cạnh Khu vui chơi giải trí Thiên đường Bảo Sơn với mặt tiền rộng hàng trăm mét sát Đại lộ Thăng Long. Theo quy hoạch đã công bố, Dự án khu chung cư cao cấp, dịch vụ  hỗn hợp là một tiểu dự án nằm tại Khu đô thị Nam An Khánh (Hà Nội) do CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư và được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch 1/500 từ tháng 4/2008. Dự án gồm 5 tòa nhà cao 40 tầng, với khoảng 600 căn hộ để bán.

Theo công bố của Sudico, tháng 7/2009, Sudico đã ký hợp đồng chuyển nhượng lại tiểu dự án trên cho CTCP Đầu tư Sông Đà - Việt Đức. CTCP Đầu tư Sông Đà -Việt Đức đã tiến hành quây hàng rào xung quanh dự án và đổi tên thành Dự án Diamond Tower. Trên tấm biển đặt tại dự án có ghi chủ đầu tư  là CTCP Đầu tư Sông Đà-Việt Đức, đồng thời vào tháng 8/2009, Sông Đà - Việt Đức ký hợp đồng hợp tác liên danh với CTCP Bất động sản Tài chính Dầu khí (PVFC Land).

Trong bản cáo bạch niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán Hà Nội (HNX) vào tháng 11/2010, PVFC Land cho biết đã chuyển nhượng vốn góp dự án cho Công ty Imico (một công ty trực thuộc Tổng công ty Xây lắp Dầu khí, thuộc Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam).

Bản cáo bạch ghi: “Tại thời điểm 30/6/2010, khoản phải thu khách hàng của Công ty chủ yếu là phải thu CTCP Xây lắp Dầu khí Imico về giá trị chuyển nhượng vốn góp đầu tư dự án Nam An Khánh”.

Tại thời điểm này, các căn hộ chung cư tại dự án Diamond Tower đang được rao bán trên mạng với tên chủ đầu tư là CTCP Đầu tư xây dựng Vinaconex PVC.

Mối liên hệ giữa Imico và Vinaconex PVC được những người rao bán giải thích, thể hiện tại Báo cáo tài chính hợp nhất 2010 của Vinaconex PVC: “Đầu tư tài chính vào hợp đồng hợp tác kinh doanh với CTCP Xây lắp Dầu khí Imico số tiền 101,926 tỷ đồng”.

Trước hiện tượng “bãi đất trống” mang tên Diamond Tower được rao bán tràn lan trên nhiều trang mạng rao vặt, nhiều nhà đầu tư, khách hàng tỏ ý băn khoăn về việc chủ đầu tư đích thực của dự án này là ai và bao giờ là thời điểm dự án này chính thức khởi công xây dựng?!

Theo khảo sát của phóng viên, tại một số sàn bất động sản, dự án Diamond Tower đang được rao bán với 2 hình thức:

Thứ nhất là mua lại hợp đồng góp vốn của những người đã có hợp đồng từ năm 2010. Hợp đồng này có giá gốc 15 triệu đồng/m2, giá bán hiện nay 18 triệu đồng/m2; diện tích căn hộ tạm tính là 100 m2, đợt 1 đóng 30% giá trị hợp đồng.

Thứ hai là vào thẳng hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư, giá gốc 16 triệu đồng/m2, giá bán 18 triệu đồng/m2.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Thanh Quỳnh, Chánh văn phòng Công ty Vinaconex PVC cuối tuần qua. Với lý do không nắm được cụ thể thông tin về dự án, ông Quỳnh chỉ cho biết, Vinaconex PVC đang chuẩn bị làm lễ động thổ khởi công Dự án Diamond Tower vào cuối quý I hoặc đầu quý II/2011.

Trao đổi qua điện thoại với ông Tuân, người được ông Quỳnh giới thiệu là Giám đốc Ban Bất động sản của Vinaconex PVC, phóng viên nhận được câu trả lời rằng “vì đã có cam kết giữ bí mật với các đối tác, nên phải xin ý kiến lãnh đạo mới trả lời được”, đồng thời yêu cầu phóng viên chuẩn bị trước nội dung câu hỏi và kèm theo giấy giới thiệu để làm việc.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về dự án Diamond Tower sau cuộc làm việc trên.

Theo Đầu tư Chứng khoán

Diễn đàn bóng đá - dien dan giao duc - phuong phap day hoc - hoi dong huong - tuyen sinh - hoc bong - tuoi tre - thuc tap - nha tro - ky nang - phuong phap hoc tap - phan mem day hoc - Dien dan bong da - tin bong da - binh luan bong da - ngoai hang anh - bong da viet nam

Không khởi công dự án vốn ngân sách nhà nước năm 2011

Doanh nghiệp thuộc Bộ chưa khởi công công trình, dự án mới trong năm 2011. Các tập đoàn, TCty Nhà nước điều chỉnh kế hoạch đầu tư các dự án cho phù hợp với khả năng huy động vốn…

>> HUD lùi thời hạn xây 1.450 căn hộ thu nhập thấp

Đó là một số biện phát cụ thể mà Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị số 01/CT-BXD thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 24/02/2011 của Chính phủ về những giải pháp chủ yếu tập trung kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội.

Đối với các đơn vị được Bộ giao làm chủ đầu tư các dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước:
- Chưa khởi công các công trình, dự án mới trong năm 2011; chủ động rà soát lại mục tiêu, quy mô và hiệu quả đầu tư của dự án đã được Bộ giao cho đơn vị làm chủ đầu tư, khẩn trương hoàn thành các công việc chuẩn bị thực hiện dự án đang triển khai dở dang và hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để khi có điều kiện có thể khởi công được ngay.

- Tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công và giải ngân vốn đầu tư đã bố trí cho các dự án hoàn thành, dự án chuyển tiếp trong năm 2011; chủ động rà soát tiến độ, khối lượng thực hiện, nếu không đủ điều kiện để giải ngân hết trong năm, báo cáo để Bộ cắt giảm hoặc điều chuyển vốn cho các dự án có tiến độ thực hiện nhanh, hoàn thành trong năm 2011. Vốn đã bố trí cho các dự án này sẽ không được kéo dài thời gian thực hiện kế hoạch năm 2012.

- Báo cáo kết quả rà soát và tình hình thực hiện các dự án đầu tư gửi về Bộ (Vụ Kế hoạch Tài chính) trước ngày 15/3/2011 để tổng hợp.

Đối với các tập đoàn, TCty nhà nước:
- Kiểm tra, rà soát lại danh mục, hiệu quả các dự án đầu tư của Cty mẹ và các đơn vị thành viên trong tập đoàn, TCty; không đầu tư dàn trải; kiên quyết loại bỏ các dự án đầu tư kém hiệu quả, kể cả các dự án đầu tư ra nước ngoài;

- Rà soát, điều chỉnh kế hoạch đầu tư các dự án cho phù hợp với khả năng huy động vốn, nhất là các dự án trong lĩnh vực BĐS; đình hoãn, giãn tiến độ các dự án chưa cấp bách và không ảnh hưởng nhiều đến hiệu quả hoạt động của DN; chỉ khởi công các dự án mới đã rõ hiệu quả và bảo đảm được nguồn vốn để triển khai thực hiện; cắt giảm, sắp xếp lại các dự án đầu tư theo hướng tập trung cho các lĩnh vực sản xuất kinh doanh chính, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/4/2011 danh mục các dự án cắt giảm đầu tư, đồng thời gửi Bộ Xây dựng (Vụ Kế hoạch Tài chính), Bộ KH&ĐT để tổng hợp;

- Thực hiện đồng bộ các giải pháp để thúc đẩy sản xuất, tích cực tham gia vào việc bình ổn thị trường vật liệu xây dựng nhất là đối với các mặt hang thiết yếu như: xi măng, sắt, thép xây dựng… kiểm soát chặt chẽ chi phí sản xuất, đổi mới quản trị doanh nghiệp, nghiên cứu ứng dụng công nghệ mới, tiết kiệm năng lượng để nâng cao hiệu quả hoạt động của DN; tiếp tục thực hiện cổ phần hóa theo lộ trình đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt;

- Hạn chế tối đa việc nhập khẩu, sử dụng các loại hàng hóa, vật liệu, vật tư, thiết bị, máy móc trong nước đã sản xuất được, đáp ứng yêu cầu chất lượng;

- Thực hiện nghiêm túc các quy định về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí; giảm tối đa các chi phí quản lý. Việc tổ chức hội nghị, hội thảo, sơ kết, tổng kết, mua sắm ôtô mới và trng thiết bị văn phòng, phương tiện làm việc phải thực sự cần thiết và được hội đồng thành viên của Tập đoàn, TCty chấp thuận.

Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị triển khai thực hiện nghiêm túc các nội dung nêu trên, định kỳ báo cáo Bộ trưởng kết quả thực hiện bằng văn bản đồng thời gửi về Vụ Kế hoạch Tài chính trước ngày 08 và 22 hàng tháng để tổng hợp.

Theo Bộ Xây dựng

Diễn đàn bóng đá - dien dan giao duc - phuong phap day hoc - hoi dong huong - tuyen sinh - hoc bong - tuoi tre - thuc tap - nha tro - ky nang - phuong phap hoc tap - phan mem day hoc - Dien dan bong da - tin bong da - binh luan bong da - ngoai hang anh - bong da viet nam

Có hộ khẩu nội thành HN mới được mua nhà thu nhập thấp

Vì thế, những đối tượng ở các huyện, hoặc thường trú nhưng không có hộ khẩu ở nội thành... cũng không được mua nhà trong đợt này.
UBND TP Hà Nội cũng quy định chấm điểm ưu tiên cho các cán bộ hưởng lương từ ngân sách, lao động trong các doanh nghiệp Nhà nước theo thứ tự: cán bộ hưởng lương từ ngân sách (1 điểm), lao động thuộc doanh nghiệp Nhà nước (0,5 điểm). Tổng thang điểm là 10.
Ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng phát triển nhà, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, lý do chỉ cho dân nội thành mua nhà thu nhập thấp là để dãn dân khu vực nội đô Hà Nội. Sau giai đoạn này, Thành phố sẽ tiếp tục xây nhà bán cho người dân khu vực ngoại thành.
Theo ghi nhận của phóng viên VTC News, trong những ngày đầu nhận hồ sơ mua nhà thu nhập thấp tại Kiến Hưng (quận Hà Đồng, Hà Nội) không thấy cảnh chen chúc, không có những "dàn xe khủng" đi mua nhà...như lần những lần trước.
Theo nguồn tin đơn vị chủ đầu tư, giá bán nhà thu nhập thấp hiện nay khoảng 12 triệu/m2, cao hơn giá bán trước đó, vì lý do các mặt hàng “trượt giá”.

Theo VTCNews

Diễn đàn bóng đá - dien dan giao duc - phuong phap day hoc - hoi dong huong - tuyen sinh - hoc bong - tuoi tre - thuc tap - nha tro - ky nang - phuong phap hoc tap - phan mem day hoc - Dien dan bong da - tin bong da - binh luan bong da - ngoai hang anh - bong da viet nam